Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Susana Izzo
TERRENO EN VENTA 500 M2 BARRIO SANTO TOMÁS DEL VISO PRESIDENTE DERQUI
ACEPTA FINANCIACIÓN DIRECTA. (Anticipo 60% y cuotas)
Un terreno de 500 m² en el exclusivo barrio privado Santo Tomás, desarrollado por EIDICO, representa una oportunidad única en una zona estratégica del Ramal Pilar. Ubicado sobre Mariano Acosta en Presidente Derqui, esta propiedad combina excelentes condiciones de inversión con un potencial inmobiliario excepcional. El estado general del terreno es excelente, y cuenta con un proyecto y planos ya aprobados por la Municipalidad, permitiendo comenzar la construcción de inmediato.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD
Emplazado en una zona privilegiada con rápido acceso desde Panamericana, el terreno goza de proximidad a importantes instituciones y servicios que enriquecen la calidad de vida:
• Hospital Austral
• Universidad Austral
• Colegio Los Molinos
• Martindale Country Club
• Las Palmas del Pilar Shopping
• Village Cinemas
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie total: 500 m² aproximados
• Ubicación: Mariano Acosta, Presidente Derqui
• Barrio privado: Santo Tomás
• Desarrollador: EIDICO
• Estado general: excelente
• Proyecto y planos aprobados por la Municipalidad
INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO CONSOLIDADO
Santo Tomás se desarrolla sobre 30 hectáreas con un total de 400 lotes, cada uno con una superficie promedio de 500 m². El barrio cuenta con espacios verdes abundantes y una arboleda en desarrollo que genera un entorno familiar y armonioso:
• Electricidad subterránea
• Cordón cuneta
• Plaza de juegos familiar
• Seguridad privada 24 horas
• Servicios de gas y electricidad disponibles
• Infraestructura moderna y funcional
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Este terreno se destaca por su ubicación en un barrio consolidado con viviendas habitadas, donde la valorización inmobiliaria ha demostrado ser consistente. La combinación de infraestructura moderna, servicios completos y proximidad a centros educativos y comerciales de relevancia posiciona a Santo Tomás como una zona de excelente desempeño inmobiliario. Con los planos ya aprobados, esta propiedad ofrece la ventaja de iniciar construcción sin demoras, maximizando el retorno de inversión en un entorno de crecimiento sostenido.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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