Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Mariel Wörner
LOTES EN VENTA EN DINA HUAPI – DESDE USD 45.000
ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA
CONSULTAR por POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100%
Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Dina Huapi, dentro de un desarrollo de solo cinco unidades funcionales bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), con amplias superficies, excelente orientación y posibilidades de financiación.
El desarrollo se encuentra emplazado sobre una parcela de 3.500 m², subdividida en cinco unidades, con acceso y circulación común.
La distribución de los terrenos fue pensada para aprovechar al máximo la orientación solar. La circulación común se desarrolla sobre el lateral sur del predio, permitiendo que los fondos de las unidades se orienten hacia el norte, favoreciendo una mayor luminosidad, privacidad y aprovechamiento del sol durante todo el año.
LOTES DISPONIBLES – PRECIOS DE CONTADO
Lote 1: USD 55.000
Lote 2: USD 50.000 Superficie 612 m2
Lote 3: USD 45.000 –
Lote 4: USD 50.000
Lote 5: USD 55.000
FINANCIACIÓN DISPONIBLE
Posibilidad de financiación de hasta el 100% del valor del terreno.
Consultanos por las alternativas de financiación, plazos y condiciones de pago.
Los valores publicados corresponden a operaciones de contado. Las condiciones de financiación y el precio final financiado están sujetos a consulta.
CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
Superficie total del predio: 3.500 m².
Subdivisión en cinco unidades funcionales bajo régimen de PH.
Lote 2: 612 m².
Superficie destinada a circulación y espacios comunes: 409 m².
Acceso compartido con portón de ingreso.
Circulación interna sobre el lateral sur.
Fondos de los lotes orientados al norte.
Gastos comunes limitados al mantenimiento del ingreso y del portón de acceso.
Escritura y posesión inmediata.
Operación mediante primera escritura.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
El desarrollo cuenta con los siguientes indicadores urbanísticos:
AIM: 35%.
AEDI: 60%.
FOS: 0,21.
FOT: 0,50.
Potencial constructivo informado de hasta 350 m² por unidad, sujeto a la verificación de los indicadores urbanísticos y la aprobación municipal correspondiente.
El Lote 2 cuenta con un proyecto preaprobado de 60 m² de superficie cubierta y 12,81 m² de superficie descubierta, lo que representa una ventaja para quienes desean avanzar con la construcción de su vivienda.
SERVICIOS
Energía eléctrica disponible en la calle.
Red de agua disponible en la calle.
Red de gas disponible en la calle.
Entrega de las unidades con los gabinetes colocados.
Las conexiones individuales a los servicios deberán realizarse posteriormente.
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DINA HUAPI
Un desarrollo de escala reducida, compuesto por solo cinco unidades, con una distribución que favorece la privacidad, la orientación norte y el aprovechamiento de la luz natural.
Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente o realizar una inversión inmobiliaria en una zona en crecimiento.
Desde USD 45.000 de contado, con posibilidad de financiación de hasta el 100%.
¡Escritura y posesión inmediata!
Consultanos para conocer la ubicación, recibir el plano del loteo, consultar las alternativas de financiación y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
