Terrenos en venta en Centro, Rosario – Santa FE al 2000 (entre Balcarce y Moreno)

TERRENO PARA DESARROLLO – SANTA FE 2080 Santa Fe 2080, entre Moreno y Balcarce – Rosario. Terreno ubicado en pleno Área Central, sobre uno de los corredores principales de la ciudad, con excelente accesibilidad y cercanía al centro, facultades, comercios, servicios y transporte público. Por sus dimensiones, ubicación y normativa urbanística, resulta especialmente interesante para desarrollo inmobiliario residencial, profesional o de usos compatibles con el sector. * SOBRE EL INMUEBLE: - Superficie catastral: 268,26 m² - Medidas aproximadas: 10,39 m de frente x 25,82 m de fondo - Clasificación urbanística: Área Central - Trazado oficial: Sí * CONDICIONES URBANÍSTICAS: De acuerdo al Certificado Urbanístico vigente, el inmueble admite: - Altura máxima: 25 metros. - Referencia de desarrollo: PB + 8 pisos. - Normativa correspondiente a Área Central. (La factibilidad definitiva, superficie edificable y configuración del proyecto deberán ser verificadas por el profesional interviniente de acuerdo con la normativa vigente y el proyecto a desarrollar). * CONDICIONES COMERCIALES: - VALOR: 490.000 USD.- * OPCIONES DE PAGO: - 50% de entrega y saldo financiado. - Se aceptan m² construidos en parte de pago. - Posibilidad de permuta por otras propiedades. Una propiedad con muy buena ubicación, frente aprovechable y condiciones de negociación flexibles, orientada principalmente a desarrolladores que busquen incorporar tierra en un sector consolidado de Rosario. CERTIFICADO URBANÍSTICO Y DOCUMENTACIÓN DISPONIBLES.-