Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Patricia Lorenzetti
Terreno para constructora en el Centro de la ciudad de Rosario
Se ofrece este terreno ubicado estratégicamente sobre Mendoza entre Sarmiento y San Martin
SUPERFICIE TOTAL 430 mts
FRENTE 9,86 mts
FONDO 40.50 mts
Segun Urbanistico se puede contruir Planta baja y 8 pisos, adjunto urbanistico
El terreno se localiza en una zona de circulación importante de la ciudad, caracterizada por su accesibilidad y proximidad a servicios comerciales, educativos y de salud, Muy cerca de las peatonales Cordoba y San Martin y a pocas cuadras de Avda Pellegrini, constituye uno de los ejes viales principales de Rosario, lo que posiciona al terreno en un sector con potencial de valorización y desarrollo inmobiliario.
El terreno se presenta como una oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, según los intereses del adquirente y la normativa municipal vigente.
La ubicación sobre una avenida de tránsito constante garantiza visibilidad y acceso directo, características valoradas tanto para uso propio como para proyectos de inversión. Rosario continúa consolidándose como centro económico y de negocios en la región, lo que sostiene la demanda de terrenos en zonas estratégicas.
Se recomienda consultar con profesionales especializados respecto a los usos permitidos, normativa de construcción y trámites municipales aplicables a la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
