Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Tamara Kaslin
Terrenos en Venta – Excelente Oportunidad de Desarrollo
Ubicados sobre calle Diego, entre Paraguay y Chile, estos terrenos representan una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir una vivienda de amplias dimensiones en una zona residencial consolidada.
Superficies disponibles
Lote 1: 782,48 m²
Lote 2: 725,25 m²
Ambos cuentan con 15 metros de frente por 48,35 metros de fondo, correspondientes a la Parcela 3A – Manzana 142B.
Zonificación
R2f – Residencial de baja densidad
La normativa vigente permite desarrollos residenciales de baja escala, ideales para:
Vivienda unifamiliar de gran categoría.
Desarrollo de dúplex.
Complejo residencial de baja densidad.
Proyecto de inversión con excelente potencial.
Potencial Constructivo Estimado
Para el lote de 725,25 m²:
FOS aproximado: 0,40
FOT aproximado: 0,80
Superficie máxima en planta baja: 290 m²
Superficie total construible estimada: 580 m²
Los indicadores urbanísticos son orientativos y deberán ser verificados mediante Certificado Urbanístico Municipal.
Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno residencial con gran proyección.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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