Exclusivo lote al agua de 905,88 m² en El Naudir – Aguas Privadas | Etapa III
Excelente lote con salida a la laguna, ubicado en la Etapa III de El Naudir – Aguas Privadas, uno de los barrios náuticos más exclusivos y consolidados de Escobar.
Con una superficie de 905,88 m², el terreno posee una excelente conformación para desarrollar una vivienda de categoría, ofreciendo:
45,00 metros de fondo.
20,72 metros de frente sobre la calle.
19,55 metros sobre la laguna.
Su amplia superficie y privilegiada orientación permiten proyectar una propiedad con excelentes vistas abiertas al agua, amplios espacios verdes y la posibilidad de disfrutar de un entorno natural único durante todo el año.
El Barrio
El Naudir – Aguas Privadas es un exclusivo barrio náutico desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas, con más de 46 hectáreas de lagunas totalmente navegables**, puerto propio con salida directa al Río Luján y un diseño urbanístico pensado para combinar naturaleza, confort y calidad de vida.
La Etapa III está integrada por 219 lotes, con superficies promedio cercanas a los 906 m², destacándose porque aproximadamente el 60 % de sus terrenos poseen salida al agua, siendo una de las etapas más buscadas y valorizadas del emprendimiento.
Amenities
* Club House.
* Restaurante.
* Salón de Usos Múltiples (SUM).
* Piscinas para adultos y niños.
* Gimnasio totalmente equipado.
* Puerto propio.
* Amarras.
* Salida navegable al Río Luján.
* Más de 46 hectáreas de lagunas navegables.
* Tres canchas de tenis.
* Cancha de fútbol.
* Plaza de juegos infantiles.
* Amplios espacios verdes y recreativos.
Servicios
El barrio cuenta con toda la infraestructura necesaria para vivir de forma permanente o disfrutar una casa de fin de semana:
* Agua corriente.
* Gas natural.
* Red cloacal.
* Electricidad mediante tendido subterráneo.
* Internet.
* Alumbrado público.
* Calles pavimentadas.
* Seguridad privada las 24 horas.
* Control de acceso y monitoreo permanente.
Ubicación
Ubicado en Nuevo Cazador, Partido de Escobar**, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar (Km 45) a través de Avenida de los Lagos, el barrio combina un entorno natural privilegiado con la cercanía a centros comerciales, colegios, servicios de salud, gastronomía y toda la infraestructura que ofrece la zona.
Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente o una casa de fin de semana en uno de los barrios náuticos con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte.
Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente lote sobre la laguna.
Martín Viqueira Propiedades
Martillero Público | Corredor Inmobiliario | Tasador
CUCICBA 6815 | CMCPSI 6380
Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso
