EXCELENTE LOTE INTERNO DE 795 M² EN BARRIO CERRADO EL CAZAL - ESCOBAR Oportunidad para construir en el Barrio Parque Náutico El Cazal, ubicado en la cotizada y consolidada zona de El Cazador (Escobar). Un terreno de proporciones ideales en un entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: - Superficie Total: 794,90 m² - Tipología: Lote interno con un excelente frente de 21,76 metros. - Medidas regulares ideales para optimizar cualquier proyecto arquitectónico. - Entorno consolidado y listo para construir. SOBRE EL BARRIO CERRADO EL CAZAL: El Cazal es un exclusivo Barrio Parque Náutico desarrollado sobre las tradicionales barrancas de El Cazador. - Seguridad privada y control de acceso las 24 hs. - Club House de uso común y SUM. - Lagunas internas y amarras con salida/acceso al Río Luján. - Infraestructura deportiva: canchas de tenis, fútbol y áreas recreativas. - Red subterránea de servicios (Agua corriente, Luz, Gas natural, Cloacas). - Más del 50% del proyecto destinado a espacios verdes y áreas libres. UBICACIÓN Y ACCESOS: Ubicado en el partido de Escobar, con rápido e iluminado acceso desde la Panamericana Ruta 9 (Km 50/53) por la Av. San Martín. Cercano a centros comerciales, colegios y servicios de la zona. --- NOTA SOBRE MATERIAL AUDIOVISUAL: Las fotografías e imágenes de esta publicación han sido mejoradas e ilustradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) con el objetivo de optimizar la iluminación, nitidez y proyectar el potencial paisajístico del terreno y su entorno, manteniendo siempre la fidelidad de sus medidas y ubicación real. --- ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer la propiedad! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
