VENTA LOTE CUL DE SAC BARRIO PRIVADO EL NAUDIR
***Se evalúa aceptar vehículo o propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación***
**Se evalúa financiar hasta un 20% del valor del lote**
Amplio lote en barrio El Naudir, Escobar, en cul de sac, con la mejor orientación, el fondo al norte con iluminación del sol durante todo el día.
A 150 metros del sector de amarras, con salida al río Lujan.
Acceso directo desde panamericana. Venta dueño directo.
SUPERFICIES Y MEDIDAS:
SUP TOTAL: 750.45mt2
FRENTE 17.66mt
LATERAL IZQ: 32.81mt
LATERAL DER: 46.35mt
FONDO: 24.56mt
----COMO LLEGAR----
Hay dos accesos desde RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45, donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos hasta ruta 25. O desde el centro de Escobar, tomar Ruta 25.
----¿CONOCÉS EL NAUDIR?----
EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.
EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
ATRIBUTOS:
RESTÓ - GYM - SAUNA - PILETA IN-OUT - PISCINA - HOUSE - SUM - PUERTO CON SALIDA DIRECTA A RIO LUJAN - AMARRAS - CANCHA DE TENNIS - CANCHA DE FUTBOL- JUEGOS PARA NIÑOS - LAGUNAS PARA PRACTICAR DEPORTES ACUATICOS
¡ESCRIBIME Y VENI A VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA!
LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
