Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a solo minutos de la ciudad de Esperanza.
El campo cuenta con una superficie de 5 hectáreas, ubicado a 1 km del Camino de la Escuela Alemana (ripio), a 3,5 km de la Ruta Provincial N.º 70 y a 4 km del centro de Esperanza, con acceso por distintos caminos. Además, se encuentra a 55 km de Rafaela y 36 km de la ciudad de Santa Fe.
Posee suelos Clase I y II, de excelente calidad agrícola, con muy buena capacidad de retención de agua y drenaje natural, sin sectores bajos inundables.
Actualmente se encuentra bajo un sistema de rotación de cultivos (maíz, trigo y soja), con un rendimiento promedio de 80 qq/ha en maíz, reflejando el alto potencial productivo del establecimiento.
Como importante valor agregado, dispone de una plantación de nuez pecán compuesta por 250 árboles distribuidos en 5 filas, con 6 años de antigüedad y ya en etapa de producción, ofreciendo una interesante alternativa de diversificación e inversión a futuro.
Una propiedad ideal para productores e inversores que buscan un campo de excelente calidad, con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo.
Coordenadas: -****, -****
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Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311
