TERRENO 1.515,50 M² EN ESQUINA – LAS HERAS Y DORREGO – FLORENCIO VARELA.
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.
**POSIBILIDAD DE FINANCIACION!!**
Importante terreno en esquina ubicado sobre Juan Gregorio de las Heras 2381, esquina Dorrego, Florencio Varela, compuesto por dos parcelas linderas, con una superficie total de 1.515,50 m².
Su ubicación, dimensiones y condición de esquina ofrecen una interesante alternativa para el desarrollo de distintos proyectos inmobiliarios, especialmente residenciales y multifamiliares, pudiendo evaluarse también propuestas de uso mixto residencial-comercial, de acuerdo con la normativa vigente y la factibilidad correspondiente.
Características principales
Superficie total: 1.515,50 m²
Parcela 13G: 1.059,50 m²
Parcela 13F: 456 m²
Frente aproximado: 40 m
Fondo aproximado: 38 m
Superficie cubierta existente: 120 m²
Ubicación: esquina
Zonificación: R2a – Residencial de Media Densidad
FOS: 0,60
FOT: 1,10 con servicios
Una superficie poco habitual para una ubicación urbana consolidada, con buena exposición y múltiples posibilidades de desarrollo.
**FINANCIACIÓN: Se ofrece posibilidad de financiación directa por parte del propietario, a evaluar según propuesta y condiciones de la operación.**
Las superficies, indicadores urbanísticos, usos admitidos y posibilidades constructivas deberán ser verificados mediante el correspondiente Certificado Urbanístico y anteproyecto, de acuerdo con la normativa vigente.
Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario)
CUCICBA 6983 / CPMCAL 467.
