Terrenos en venta en Florencio Varela – San Juan S/n entre Pringles y Rodo 500

LOTE EN VENTA – 501 M² – ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD | CENTRO FLORENCIO VARELA San Juan entre Pringles y Rodó – Florencio Varela Excelente lote de 501 m², con 10 metros de frente por 50,11 metros de fondo, ubicado en una zona estratégica de Florencio Varela, próxima al centro comercial y administrativo de la ciudad. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso cercano a comercios, bancos, colegios, servicios, transporte público y principales arterias de circulación, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para proyectos residenciales. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación: R1b – Zona Residencial Alta Densidad del Área Urbana. Superficie: 501 m² Frente: 10 m Fondo: 50,11 m FOS: 0,60 FOT: 0,80 Los indicadores permiten una ocupación máxima de aproximadamente 300,60 m² en planta y un potencial de superficie construible de aproximadamente 400,80 m², sujeto a las condiciones particulares de la normativa y a la correspondiente factibilidad municipal. Por sus dimensiones, ubicación y zonificación, representa una interesante oportunidad para desarrolladores e inversores, especialmente para proyectar un emprendimiento de viviendas multifamiliares, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Florencio Varela y desarrollar un proyecto residencial con buena ubicación y potencial de valorización. CONSULTANOS POR FACTIBILIDAD Y MAYOR INFORMACIÓN.