Terrenos en venta en Flores – Lafuente 93

TERRENO PARA DESARROLLO | FLORES | CABA Lafuente 93, Flores, CABA y Ramon Falcon A la vuelta de Av. San Pedrito. Oportunidad para desarrolladores, arquitectos e inversores que buscan un lote con potencial constructivo en Corredor Medio. • Superficie de terreno: 119 m² • Frente: 6,93 m • Fondo: 17,17 m • Área edificable en planta: 119,78 m² • Altura máxima: 31,20 m • Plano límite: 38,20 m • Desarrollo modelizado: 8 plantas + 2 retiros • Potencial constructivo estimado: 850 m² totales La modelización normativa contempla un potencial teórico de 958,25 m², reducido a aproximadamente 850 m² reales por efecto de los retiros exigidos en altura. El lote presenta un frente de 6,93 mts Altura Máxima31,2 m Altura Máxima Plano Límite 38.2 m Valor de publicación: USD 250.000 Incidencia de referencia: USD 300/m² sobre potencial constructivo real. Activo pensado para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar en Flores, sujeto a la correspondiente verificación de factibilidad constructiva definitiva ante profesional matriculado. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Dubin Buenas Raíces Si querés comprar, vender o alquilar. Contactanos.