LOTE EN VENTA – IDEAL DESARROLLO – FLORES
Excelente lote con construcción existente, ubicado en el corazón de Flores, en una zona residencial y comercial, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
- Superficie total: 150 m² aprox.
- Frente: 8,66 m
- Fondo: 17,32 m
- Zonificación: E3
- Altura permitida: hasta 5 pisos + retiros, según normativa vigente.
- Usos permitidos: residencial, comercial de escala barrial, oficinas y equipamiento.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Por sus características y ubicación, el lote resulta especialmente atractivo para desarrolladores e inversores, con posibilidades para proyectar:
- PB + 4 pisos + 1 retiro.
- Edificio de viviendas.
- PH o dúplex.
- Departamentos de baja altura.
- Proyecto de uso mixto.
La propiedad actualmente cuenta con una casa desarrollada en dos plantas, que puede mantenerse, refaccionarse o demolerse de acuerdo con el proyecto.
UBICACIÓN
Ubicado en una zona estratégica de Flores, con fácil acceso a importantes avenidas y una amplia oferta de transporte público.
Se encuentra próximo a colegios, plazas, hospitales, comercios, supermercados y servicios, además de contar con numerosas líneas de colectivo en sus inmediaciones.
Una excelente oportunidad para desarrollar en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para conocer las posibilidades constructivas y coordinar una visita.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
