Lote de 234,94 en Floresta - Ideal desarrollo residencial - Cervantes 4375

Terreno en venta en pasaje de Floresta – Ideal desarrollo residencial Ubicado en Cervantes 4375, en un pasaje tranquilo y pintoresco del barrio de Floresta, este lote de 235 m² cuenta con un frente de 8,66 m y fondo de 27,13 m, zonificación R2b II – AE26 y altura máxima de 9 metros (PB + 2 pisos). Permite construir hasta 420 m² de superficie cubierta más subsuelo según Código Urbanístico. Plusvalía urbana estimada en solo U$S 1.252, con posibilidad de importantes beneficios fiscales por pronto pago. A metros de Av. Rivadavia y cercano a comercios, transporte público, colegios y espacios verdes, es una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto de baja escala, con identidad barrial y alto potencial de venta. Medidas y datos sujetos a verificación. Samaniego Propiedades | Matrícula CUCICBA N° 1498 Sergio O. Samaniego