Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Monica Aznar
*** Estudio de prefactibilidad disponible ***
DOS LOTES A UNIFICAR CON FRENTE DE 17, 40 EN L CON UN TOTAL DE METROS DE 705 M2
ZONIFICACIÓN C1- Comercial/ Residencial de Media Densidad
● FOS 0.6: 423.00 mt2 Sup. máxima a construir en Planta baja
● FOT 1.8: 1269.00 mt2 Sup. máxima a construir PB, 1°, 2° y 3° piso (sin aplicar premios)
● Densidad neta poblacional 400 Hab./ ha.: 28.10 (28 habitantes) (sin aplicar premios)
● Altura máxima edifi cio entre medianeras: 12.50 mt cubierta plana
● Número de plantas: 4
● Retiro de fondo: según Patio de manzana.
● Retiro de Frente: no se exige
● Retiro lateral: no se exige
● Estacionamiento art. 8.5.7 Inc. b: para vivienda multifamiliar se exigirá como mínimo un módulo de estacionamiento según el art. 8.5.4.1 para cada unidad funcional.
ESTACIONAMIENTO PARA COMERCIOS Y OFICINAS:
Salvo que en la Planilla del Artículo 8.5.5.4 se indicara expresamente otro valor, se exigirá un módulo de estacionamiento por cada sesenta metros cuadrados (60 m2) de superfi cie destinada a comercios y/u ofi cinas en general (casos específi cos surgen de la tabla de requerimientos mínimos). Para el cálculo de esta superfi cie se incluirán entrepisos y circulaciones de las unidades funcionales, debiendo también verifi car que el cómputo arroje no menos de un módulo de estacionamiento por cada una (1) unidad funcional o local de comercio u ofi cina. En ningún caso, a excepción de los contemplados en el Título 8.5.7, se admitirá menor cantidad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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