Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Gabriela Truzzi
¡Oportunidad Lote Prime de 635m² con GRAN ARBOLEDA en Barrio El Recodo, Tortuguitas!
Ubicado dentro del exclusivo Barrio Cerrado El Recodo, este terreno de 635 m² representa la oportunidad perfecta para dar vida al proyecto de tus sueños en un entorno residencial, seguro y rodeado de naturaleza. Su principal encanto radica en su consolidada y frondosa arboleda añosa, una cualidad única y difícil de encontrar en lotes vacíos, que regala sombra, privacidad absoluta y un paisaje maduro desde el primer día.
La propiedad cuenta con una casa y pileta existentes en estado a demoler o refaccionar integralmente. Esta condición te brinda la flexibilidad total de proyectar una residencia moderna desde cero aprovechando la vegetación madura, o bien rescatar la estructura y materiales existentes para un reciclaje a medida. Como gran valor agregado, el terreno ya dispone de conexiones activas de Luz, Gas Natural y Agua, un detalle clave que te ahorra tiempo, costos de obra y complejos trámites de habilitación.
El Barrio está ubicado de forma estratégica a la altura del Km 38,5 del Ramal Pilar, ingresando por la tradicional avenida Patricias Argentinas.
El Recodo es una urbanización consolidada de 23 hectáreas con 247 lotes, que destaca por su atmósfera familiar, su hermosa arboleda y la vida al aire libre.
Además cuenta con:
Club House : Espacio social con SUM equipadísimo, cocina completa, vestuarios y sector de relax con piscina.
Deporte y Recreación: Canchas de fútbol, tenis, bicisenda interna y plaza de juegos infantiles.
Para los más chicos, cuenta con colonia de vacaciones en época de receso escolar.
Infraestructura y Confort: Redes de luz, internet de alta velocidad, telefonía, recolección interna de residuos y un sólido sistema de seguridad perimetral monitoreada las 24 horas.
Un enclave rodeado de tranquilidad, a minutos de las mejores instituciones educativas bilingües y la oferta comercial de Tortuguitas y Pilar.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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