Terrenos en venta en General Paz, Córdoba – Roma al 200

VENTA TERRENO APTO DESARROLLO – GENERAL PAZ – ROMA AL 200 – ZONA C1 CON-TRATO INMOBILIARIA ofrece en venta una interesante oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en barrio General Paz, Córdoba Capital. Ubicada sobre calle Roma 241, en un sector residencial consolidado, con excelente conectividad, cercanía al centro de la ciudad y un entorno donde conviven viviendas tradicionales y nuevos emprendimientos inmobiliarios. La propiedad se destaca por su potencial para el desarrollo de un proyecto residencial de escala intermedia, en una zona de creciente consolidación edilicia. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie según Catastro Municipal: 170 - Frente: 7,20 metros - Fondo: 23,70 metros - Zonificación de referencia: C1 - Altura máxima de referencia: 21.00 metros - Superficie cubierta construible estimada: 880 a 900 M2, según análisis preliminar de prefactibilidad. SITUACIÓN ACTUAL El inmueble cuenta con una construcción existente y se encuentra actualmente alquilado, generando una renta durante la vigencia del contrato. Datos del alquiler: - Canon mensual: $ - Vencimiento del contrato: Esta condición puede resultar interesante para un inversor o desarrollista que contemple un período de planificación, elaboración del proyecto y gestiones municipales previo al inicio de obra. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR EN GENERAL PAZ Por su ubicación, características y zonificación, el inmueble ofrece potencial para evaluar un emprendimiento residencial, sujeto a la factibilidad técnica y normativa correspondiente. Consultanos para recibir mayor información, antecedentes catastrales y coordinar una visita. CON-TRATO INMOBILIARIA *Las superficies, dimensiones, zonificación y posibilidades constructivas son orientativas y deberán verificarse mediante documentación dominial, mensura y estudio de factibilidad ante los organismos competentes.*