Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Maximiliano Cuello Nieto
LOTE EN VENTA – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO
ACTUAL LOCAL COMERCIAL DESOCUPADO EN PERFECTO ESTADO, LISTO PARA ALQUILAR O CONSTRUIR EN ALTURA
Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Lote ubicado en Zona C4, con estudio urbanístico realizado, ideal para proyecto de edificio residencial o mixto.
Normativa urbanística
FOS: 100% (máximo aprovechamiento del lote)
FOT: 637 mts construíbles
Altura máxima: 21 metros
Capacidad constructiva: Planta Baja + hasta 6 pisos
Retiro de frente: No requiere
Centro de manzana: No afectado
Patrimonio: No afectado
Para construir la factibilidad propone
1 Local comercial de 25m2 y 1 Local comercial de 30m2 en PB +
6 departamentos de 40 m2 con balcon + 3 departamentos tipo duplex de 40 m2
con balcón + terraza accesible con asadores.
Una propiedad con alto potencial constructivo, lista para avanzar en proyecto, en una zona consolidada y de gran demanda. Ideal para quienes buscan rentabilidad, escala y proyección a futuro.
ESCRITURA AL DÍA
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