Se ofrece en venta dos hectáreas de 20,006 m2, equivalente aproximadamente al tamaño de dos campos de fútbol, en una ubicación estratégica y en pleno crecimiento. El terreno es irregular, pero se sitúa en un suelo llano, lo que facilita su subdivisión en parcelas más pequeñas para diversos usos, como desarrollo comercial o residencial, proyectos agrícolas, logísticos, industriales, complejos de oficinas, depósitos de camiones, entre otros.
La ubicación privilegiada del terreno, en la Colectora Sur del Acceso Oeste, kilómetro 53 del partido de General Rodríguez, garantiza un fácil acceso y conexión tanto hacia el oeste, con la localidad de Luján, como hacia el este, con Capital Federal y el puente de la Ruta 28 que dirige hacia el tramo norte hacia Pilar. Además, se encuentra a solo un kilómetro de una de las empresas lácteas más importantes de la zona, "La Serenísima", con más de 90 años de trayectoria.
El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua, electricidad y pavimento. Además, está habilitado para la circulación de tránsito pesado, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprendimientos industriales o logísticos.
La conexión con la Ruta 7, a través de la calle asfaltada concejal Hernández en el lado sur del terreno, facilita el acceso al sector céntrico de la ciudad y amplía las posibilidades de desarrollo y conexión con otras áreas comerciales y residenciales.
En resumen, este terreno ofrece una oportunidad única para invertir o emprender en un área en pleno crecimiento, con múltiples opciones de uso y una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y conexión con importantes centros urbanos y comerciales.
No te pierdas esta oportunidad de tener tu casa en Francisco Álvarez, partido de Moreno.
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Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM
Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez
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