* Oportunidad para Emprendimientos, Proyecto Inmobiliario, Club de Campo.
Puede también ser ideal para turismo rural, loteo, etc.
(ZONIFICACIÓN REALIZADA)
* Muy buen suelo para siembra, cría de ganado, zona de polo, pensionado de
caballos, granjas de engorde, etc.
* Zona alta no inundable
* Doble acceso por ruta y calle
A solo 50 km de CABA
A 5 minutos del centro comercial de General Rodríguez, del Hospital Municipal, del Polideportivo Municipal, y de Ruta Provincial 24.
A 10 minutos de la Autopista del Oeste (bajada km 51 - La Serenisima)
Excelente zona de rápido acceso!
A 7 km de Ruta
El lote cuenta con:
* Luz trifásica
* 4 pozos de agua
* Alambrado perimetral e internos por sectores
* Área del casco perimetrada de 1 ha
* 2 casas (principal y para caseros)
* Casa principal 80 m2 aprox (2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, lavadero,
deposito)
* Casa para caseros 60 m2 aprox (2 dormitorios, un baño, cocina comedor)
* Parque con parrilla y horno de barro. Sector para huerta familiar
* 2 galpones cerrados de 30 m2 c/u aprox.
* Arboledas y montes añosos de eucaliptos, paraísos, laureles, pinos, moras,
cañas, etc
En la actualidad el lote tiene dos casas construídas una de 80 m2 totales, y otra más pequeña de 60 m2 totales en funcionamiento.
Lote con escritura lista para la traslativa de dominio.
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI ****
LEY 5859-ART 4
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4
