Terrenos en venta en Güemes, Mar del Plata – Las Heras al 2600

[EXCLUSIVA] Lote Premium frente a Paseo Aldrey – Una oportunidad irrepetible en el corazón de la ciudad Ubicación: Las Heras 2633 (Entre Rawson y Alberti) Superficie y Medidas: Frente: 9,26 m Fondo: 17,86 m (Superficie total aproximada: 165 m²) El lugar donde todo sucede Ubicado de forma estratégica literalmente frente al centro comercial Paseo Aldrey, este lote se emplaza en una de las zonas más cotizadas, dinámicas y de mayor revalorización de Mar del Plata. Vivir o invertir aquí significa tener absolutamente todo al alcance de la mano: primeras marcas, gastronomía de categoría, paseos culturales, centros de salud y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado a pocos pasos del centro y del mar. Potencial y Desarrollos (Inmensas posibilidades) Por su excepcional localización y morfología, este terreno representa una hoja en blanco con un potencial constructivo y comercial extraordinario: Ideal para desarrollo inmobiliario boutique: Unidades residenciales modernas, lofts o departamentos de categoría orientados a renta temporaria o permanente con altísima demanda asegurada. Proyecto comercial o profesional: Ubicación perfecta para estudios de jerarquía, showrooms, oficinas corporativas o locales comerciales que busquen máxima visibilidad y un flujo constante de público selecto. Vivienda propia de categoría: La posibilidad única de diseñar y construir una residencia urbana a medida, combinando diseño contemporáneo, privacidad y la comodidad de estar en el epicentro urbano. Por qué es una inversión segura Las oportunidades con esta ubicación sobre arterias tan buscadas y consolidadas son extremadamente escasas. La combinación de frente comercial/residencial, la cercanía inmediata a los principales polos de atracción de la ciudad y una demanda insatisfecha de metros cuadrados nuevos en la zona garantizan una valorización sostenida y un resguardo de capital inigualable. Una ubicación que lo tiene todo. Un lote listo para proyectar el futuro. ¡Contactanos hoy para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad única! DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.