Dos lotes en venta en Ibarlucea | Escriturados | Excelente ubicación
Una oportunidad ideal para construir, invertir o desarrollar en una de las localidades con mayor crecimiento del Gran Rosario.
Se ofrecen dos lotes contiguos, ya escriturados, ubicados sobre Nicolás Torreli 1300 (ex Bartolo Ibaldi), en Ibarlucea.
Ubicación estratégica
- A solo 2 cuadras de la Ruta Nacional 34.
- A 2 cuadras de calle Schilla, principal arteria pavimentada de la localidad.
- Barrio consolidado, con un entorno residencial en constante crecimiento.
- Cercano a locales comerciales, supermercados, escuelas, centro de salud y comuna.
- Excelente conectividad y rápido acceso a Rosario a través de Autopista Rosario–Santa Fe, Ruta Nacional 34 y Avenida Circunvalación.
Características de cada lote
- Superficie: 432 m².
- Medidas: 12 metros de frente × 36 metros de fondo.
- Terrenos planos, ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.
Oportunidades
? Venta de un lote individual.
? Posibilidad de adquirir ambos lotes, conformando una superficie total de 864 m², ideal para un proyecto de mayor escala.
Condiciones
- Escriturados.
- Se acepta permuta por departamento.
- Posibilidad de financiación.
Invertí en una zona que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca y excelentes accesos a Rosario.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
---
FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
