Fracción 33 hectáreas con 13ha. de Robles y pinos Eliotis

Descripción General Se ofrece a la venta una fracción de 33 hectáreas ubicada en la zona de San Pompilio, Intiyaco. La propiedad se encuentra a 8 kilómetros del acceso de asfalto, ofreciendo un entorno natural de gran privacidad y características mixtas que combinan una plantación forestal madura con áreas de topografía mayormente llana. Características del Terreno e Instalaciones El campo se divide claramente en dos sectores con un total de 33 hectáreas: Sector Forestado (13 Hectáreas): Cuenta con una plantación de robles y pinos Elliottis de 35 años de antigüedad. Los árboles fueron implantados con una distancia de 3 metros entre sí. Cabe señalar que la plantación se encuentra en su estado original, sin manejo previo de raleo ni podas, y no dispone actualmente de un relevamiento forestal que determine el volumen o estado sanitario actual de la madera. Sector Abierto (20 Hectáreas): Presenta una topografía mayormente plana y transitable, cubierta de vegetación nativa de la región, lo que facilita la proyección de futuras construcciones, subdivisiones o sectores de esparcimiento. Sobre San Pompilio, Intiyaco: Es una localidad del Valle de Calamuchita reconocida por su tranquilidad, sus bosques y su entorno de sierras y ríos cristalinos. El sector de San Pompilio destaca por ser una zona residencial y de quintas de perfil tranquilo, ideal para quienes buscan desconexión urbana. Su acceso consolidado permite mantener la privacidad del paisaje serrano, conectando a pocos kilómetros con los centros urbanos y de servicios de la región.