Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Paula Vazquez
Av. 31 y 514
Hectáreas venta Hernández Avenida 31
Fracción estratégica de 2 hectáreas sobre Av. 31 | Una oportunidad para desarrollar el próximo polo urbano de la ciudad.
20.000 m² con 83 metros de frente sobre Avenida 31, una de las arterias con mayor proyección de crecimiento de La Plata.
Ubicada sobre la parte más alta del sector, con calles abiertas, infraestructura de agua ejecutada y excelentes condiciones de implantación, esta fracción reúne características que hoy son muy difíciles de encontrar en el mercado.
Su zonificación RM permite desarrollar un proyecto de gran escala con una capacidad constructiva excepcional:
• FOT edificable: 15.400 m².
• FOS: 9.240 m².
• Hasta 93 unidades funcionales.
• Capacidad estimada para 462 habitantes.
El anteproyecto contempla un desarrollo integral que combina:
* Locales comerciales sobre avenida.
* Estacionamientos.
* Viviendas multifamiliares.
* Lotes residenciales.
Una propuesta pensada para generar un frente comercial activo, consolidar un núcleo residencial de calidad y maximizar el rendimiento del suelo mediante una estrategia de desarrollo en etapas.
No se ofrece únicamente una tierra.
Se ofrece la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de referencia urbana sobre uno de los corredores con mayor potencial de valorización de La Plata.
Para recibir el estudio urbanístico completo, indicadores, análisis de rendimiento y coordinar una visita al predio, comuníquese de manera privada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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