Terrenos en venta en La Boca – Ministro Brin al 500

DESARROLLO DE GRAN ENVERGADURA EN ZONA DE IMPACTO Y CRECIMIENTO URBANISTICO Excelente oportunidad de inversion y desarrollo en el barrio de La Boca, estrategicamente ubicado en la esquina de Ministro Brin 573 y Blanes, a tan solo 3 cuadras del Paseo del Bajo y con excelente accesibilidad hacia Puerto Madero Sur, el Centro y las principales vias de egreso de CABA. DATOS NORMATIVOS Y CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: Superficie vendible: 7.500 m2 (8.800 m2 totales construibles) Zonificacion (CUR): USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Estado administrativo: Planos aprobados Valor total: USD 2.400.000 (Incidencia de USD 320 / m2 vendible) Tener en cuenta los casi 6.000 metros de estructura ya construida. VENTAJA COMPETITIVA Y AVANCE DE OBRA: Estructura existente al 80%: Gran reduccion de tiempos de ejecucion y costos iniciales de obra gris. Analisis tecnico disponible: Estudio de ingenieria y diagnostico de la obra existente a disposicion de los interesados. Inicio inmediato: Al contar con planos aprobados y la estructura mayormente avanzada, se reduce drasticamente el tiempo de llegada al mercado. ESQUEMA ESTRUCTURADO DE PAGO: Anticipo / Cash: 30% (USD 720.000) Financiamiento / Permuta: 70% en canje por metros de la misma obra Documentacion tecnica, legajo de planos aprobados y analisis estructural a disposicion para su consulta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GLA****