Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Griselda Acosta
VENTA LOTE \"A\" DE 400 M² CON ESCRITURA INMEDIATA.
PRESIDENTE DERQUI / LÍMITE LA LONJA – PILAR
SIN EXPENSAS | CONSTRUCCIÓN INMEDIATA | APTO CRÉDITO (SEGÚN TÍTULO)
DESCRIPCIÓN GENERAL
EXCELENTE TERRENO LOTE A DE 400 M² UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL ARBOLADA EN CONSTANTE CRECIMIENTO. EMPLAZADO SOBRE LA CALLE SAN CAYETANO Y CON ACCESO DIRECTO POR LA TRADICIONAL CALLE SURUBÍ, A MUY POCOS MINUTOS DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS, BARRIOS CERRADOS Y ZONAS DE QUINTAS DE LA LONJA Y DERQUI.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• SUPERFICIE TOTAL: 400 M² (TERRENO REGULAR DE 10 METROS DE FRENTE N.E. POR 40 METROS DE FONDO N.O.).
• SERVICIO DE GAS NATURAL: RED PASA POR EL FRENTE DEL LOTE (AHORRO SIGNIFICATIVO EN COSTOS DE OBRA Y MÁXIMA COMODIDAD).
• LUZ Y ALUMBRADO PÚBLICO: RED ELÉCTRICA DISPONIBLE EN LA ZONA.
• ACCESIBILIDAD: CALLE CON EMPEDRADO CONSOLIDADO QUE GARANTIZA EXCELENTE TRANSITABILIDAD TODO EL AÑO, INCLUSO EN DÍAS DE LLUVIA.
• SIN EXPENSAS: AL SER UN BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL, NO ABONÁS COSTOS FIJOS MENSUALES MIENTRAS PLANIFICÁS O CONSTRUÍS.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
• ACCESO CÓMODO: INGRESO DIRECTO DESDE CALLE SURUBÍ Y ARTERIAS CONSOLIDADAS COMO COMODORO RIVADAVIA.
• CERCANÍA A RUTAS PRINCIPALES: A SOLO 5 MINUTOS DE LA RUTA 8 Y DE LA RUTA 234 (AV. DR. HONORIO PUEYRREDÓN), CON RÁPIDA LLEGADA A LOS CENTROS COMERCIALES DE DERQUI Y PILAR.
• ACCESO A PANAMERICANA: A 10-12 MINUTOS DEL ACCESO NORTE (RAMAL PILAR), FACILITANDO LA CONEXIÓN HACIA CABA, PASEO CHAMPAGNAT Y LAS PALMAS DEL PILAR.
SEGURIDAD JURÍDICA
• ESCRITURA INMEDIATA Y TÍTULO PERFECTO: OPERACIÓN DIRECTA, RÁPIDA Y SEGURA ANTE ESCRIBANO (LIBRE DE CESIONES O PROBLEMAS DOMINIALES).
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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