Terrenos de 7 ambientes en venta en La Lucila, Vicente López – Debenedetti al 700

Oportunidad para desarrolladores en ubicación estratégica de La Lucila, a media cuadra del centro comercial y con excelente conectividad. Datos de la propiedad existente: • Lote 317 m² (8,66 x 36,70) • Sup. cubierta 224 m² • 6 dormitorios • Living comedor • Cocina y comedor diario • Lavadero independiente • 2 baños completos • Quincho • Jardín • Terraza • Garage para 1 auto • Todos los servicios: agua corriente, gas natural y cloacas Datos para desarrollo futuro: • Zonificación C2 • F.O.S: 0,6 • F.O.T: 1,8 • Volumetría estimada: 571 m² • Superficie vendible aprox.: 473 m² • Altura máxima: 12,50 m (techo plano) / 15,50 m (techo inclinado) • Planta baja + 3 pisos • Densidad: 350 hab/ha • Posibilidad de incremento de FOT según proyecto Ubicación: La Lucila se caracteriza por su perfil residencial consolidado y su cercanía a los principales accesos. Esta propiedad se encuentra a media cuadra del centro comercial, con acceso inmediato a Av. del Libertador, estación de tren, colegios y servicios. Alta demanda tanto para vivienda como para desarrollos de escala media. Oportunidad ideal para desarrollo residencial o mixto. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427