Oportunidad de inversión estratégica en el Casco Urbano de La Plata! Se presenta a la venta un excelente lote urbano de 270m² (9x30), ubicado sobre calle 30 entre 58 y 59, en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y buscadas del casco. Puntos Fuertes del Inmueble Ubicación y Conectividad Privilegiada: Emplazado a metros del eje de Avenida 60 y Avenida 31, ofreciendo una conectividad fluida tanto hacia el centro financiero/comercial de la ciudad como hacia los accesos y salidas de La Plata. Entorno Consolidado y Equipado: A pocas cuadras del Parque Saavedra, rodeado de comercios de cercanía, centros de salud, instituciones educativas y líneas de transporte público. La parcela presenta una geometría rectangular limpia, óptima para aprovechar al máximo el pulmón de manzana y la ventilación/iluminación natural. Potencial de Desarrollo e Inversión Desarrollo Multifamiliar (Departamentos / PH): Geometría ideal para el planteo de unidades tipo PH en profundidad con patio/jardín privado. Apto para la proyección de un edificio de baja/media altura enfocado en departamentos de 1 y 2 ambientes, una tipología de altísima demanda y liquidez para el mercado de alquileres o primera vivienda. Proyectos Unifamiliares / Dúplex: Excelente escala para la construcción de 2 dúplex de gran categoría con cochera, patio y parrilla. Opción destacada para proyectar una vivienda unifamiliar urbana premium con amplio jardín, piscina y quincho en pleno casco urbano. Para más información al **** Propiedad trabajada por Yaina Davila. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Yaina Davila se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
