Lote de 1.800 m² en una de las zonas con más proyección de La Plata. Este terreno de 30 x 60 m está a 4 cuadras de Distrito Diagonal, el nuevo shopping de IRSA en Gonnet (apertura prevista para 2027), primera etapa de un polo que sumará oficinas, salud, educación y hotelería. A metros de Av. 520, con alto tránsito vehicular, y al lado de la Nueva Escuela, con flujo diario de familias. Un terreno amplio y arbolado, en zona AU-RM residencial mixta, donde se puede combinar vivienda y comercio. PARA DESARROLLADORES - Complejo de dúplex o PH en propiedad horizontal - Edificio de departamentos, según el FOT de la zona - Locales comerciales en planta baja con viviendas arriba - Paseo o galería comercial de cercanía - Oficinas o consultorios para el polo que se está formando PARA EMPRENDEDORES - Gastronomía con patio verde: café, cervecería o restaurante de barrio - Jardín maternal, apoyo escolar o actividades extraescolares, aprovechando la escuela vecina - Canchas de pádel o fútbol 5 - Gimnasio o centro de bienestar - Vivero o local de jardinería (Cada proyecto está sujeto a la normativa y habilitación municipal correspondiente.) UBICACIÓN Calle 16 entre 517 y 520, La Plata. VALORES Precio: USD 130.000 (USD 72 por m² de terreno) Escribinos y coordinamos una visita! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10.973, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.
