Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Analia Fusto
LOTE PARA DESARROLLO – 693 m² EN EL CASCO DE LA PLATA
Excelente lote ubicado a mitad de cuadra sobre Diagonal 77, entre Calle 9 y Calle 43, en una zona estratégica del casco urbano con alta demanda residencial.
* Ubicación privilegiada
A pocas cuadras de Plaza Paso y con cercanía a facultades de la Universidad Nacional de La Plata, lo que garantiza demanda constante para unidades de vivienda o renta.
*Indicadores urbanísticos
Superficie del lote: 693 m²
FOS: 0,60 → 415,8 m² ocupación en planta
FOT: 1.336 m² construibles aproximados
Densidad: 55,44 habitantes
*Potencial de desarrollo
Posibilidad de proyectar edificio de hasta 6 niveles.
Ejemplo de desarrollo estimado:
Superficie total construible: 1.336 m²
Unidades tipo: 40 m²
Cantidad estimada: 30 a 33 departamentos
Distribución aproximada: 5 a 6 unidades por planta
Tipología ideal para:
-Monoambientes amplios
-Departamentos de 1 dormitorio
-Proyecto orientado a estudiantes, profesionales o renta.
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****** Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar un proyecto rentable en una ubicación estratégica del casco de La Plata, con excelente conectividad y demanda permanente.*****
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