Terrenos en venta en La Reja, Moreno – Colectora Norte Acceso Oeste km 0

Terreno en Venta - La Reja - Moreno La fracción cuenta con Anteproyecto de Oficinas conciliado con reglamentación municipal Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste esquina Fray Cayetano Rodriguez - La Reja - Moreno Superficie Terreno: 3071 m2 Sobre Cruce de Acceso Oeste Superficies aptas de proyecto: Superficie Cubierta: 1799.51m2 Superficie Locales PB Cubierta:847.90m2 Superficie Locales PB Semicubierta: 2038.45m2 Superficie Oficinas 1º/2º Piso Semicubierta: 369.08m2 Superficie Oficinas 3º Piso Cubierta Hotel: 1032.43m2 Superficie Oficinas 3º Piso Semicubierta Hotel: 64.26m2 Zonificación: RESIDENCIAL 5: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características. Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20.00MTS. de frente y 600.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00MTS. RETIROS: Frente: 3.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: 3 m En los predios con un ancho de parcela mayor a 15 m y menor a 20 m el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15 m no será exigible retiro lateral. USOS APTOS: Administración: Oficinas Particulares Servicios: Gastronómicos Comercio: Básico “a” Equipamiento: Deportivo Habitación: Vivienda Unifamiliar - Barrio Cerrado Producción: Taller Artesanal Puntos de Interés: Colectora Gaona Norte Acceso Oeste - Cruce Vehícular- Frente a Polo de oficinas k 41 A 300 m de Bancos - Gimnasio - Centro Médico Se escucha Oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176