Lote de 276,37 m2 en Las Balsas, Villa La Angostura.
CARACTERÍSTICAS: Lote en subdivisión en Propiedad Horizontal con vista parcial a las montañas, con frente de calle Osa Mayor, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en un loteo sobre 1 hectárea con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas.
La fracción es arbolada con vegetación autóctona como coihues, cipreses y radales. El lote es prácticamente plano. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico.
Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable.
A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Número Lote: 73f UF 1.
Dimensiones : 15,98m x 16,39m
Superficie Total: 245,12 m2:
Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal (PH)
Frente Terreno: 15,98 m
Fondo Terreno: 16,39 m
Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor
Servicios:
Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur).
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN, en proceso actual de repotenciación a costo del desarrollador).
Agua Corriente: Si.
Acceso Internet: Si.
Factibilidad constructiva:
FOS: 15%: 36,76m2
FOT: 30%: 73,53
Cantidad de Volúmenes: 1
Cantidad de UF: 1 UF.
Altura Edificable: 2 plantas.
Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I.
Uso Comercial: No.
Planos Aprobados: Si.
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares).
Entrega: Inmediata.
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326
