Proyecto en Venta - Las Gaviotas, Canning-PERMUTA POR DEPTO 2AMB mas efectivo
Ubicación: Ruta 52 Km 35,68
Oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Canning. Se vende proyecto con planos aprobados por arquitecto, parte de la obra ya ejecutada y liquidación por avance de obra. Ideal para continuar y personalizar a tu gusto o para inversión.
Características destacadas
-Terreno con obra iniciada (fotos reales + renders del proyecto final).
-Proyecto de vivienda moderna en dos plantas, con pileta, galería, parrilla y cochera.
-Luz eléctrica.
-Conexiones cloacales disponibles (resta realizar el pozo absorbente).
Documentación al día y planos listos para continuar la construcción.
Beneficio especial:
Precio con liquidación por avance de obra. Pagás solo por lo construido hasta el momento, con posibilidad de continuar el proyecto con total libertad o con el equipo original.
Entorno
Ubicado en Las Gaviotas, un entorno natural y tranquilo con rápido acceso por Ruta 52. Zona de crecimiento sostenido, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo inmobiliario.
Servicios y Comodidades en la Zona
Centros Comerciales y Recreación Familiar
-Las Toscas Canning Shopping: Amplia variedad de tiendas, cines y actividades gratuitas para niños en temporada.
-Plaza Canning: Paseo de compras con arquitectura de estilo italiano. Cuenta con locales de marcas reconocidas, teatro, hotel 4 estrellas y espacios gastronómicos.
Gastronomía
-Don Rogelio: Parrilla y restaurante de cocina argentina tradicional.
-Heiwa Apart y Sushi Bar: Cocina japonesa y sushi.
-La Palapa Resto & Lounge: Cocina gourmet en un ambiente distendido.
Educación
-Instituciones públicas y privadas en la zona de Canning y alrededores:
-Escuela Primaria N.º 209 (Barrio Los Álamos)
-Escuela República Alemana N.º 106 (Barrio Mercedes Benz)
-Escuela Secundaria N.º 55 (Barrio Mercedes Benz)
-Escuela Privada José de San Martín (Km 42)
-Instituto Educativo Merceditas (Km 37)
Ofrecen niveles desde jardín de infantes hasta secundaria, con orientaciones en ciencias naturales y artes visuales.
Clubes y Actividades Deportivas
-Club de Campo Saint Thomas: Golf, tenis, fútbol y piscinas.
-Club de Campo El Venado: Instalaciones deportivas y sociales.
-Club de Campo La Providencia: Actividades ecuestres, golf y tenis.
Transporte Público
-Colectivos: Líneas 103, 185, 63 y 92
-Trenes: Líneas Belgrano Sur y Roca
Conectividad eficiente con distintos puntos del Gran Buenos Aires.
