Venta de Lote / Terreno con prefactibilidad constructiva en Liniers
Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Liniers.
Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con gran potencial de crecimiento.
Datos del lote:
Superficie del terreno: 333 m²
Frente: 8,66 m
Fondo: 38,91 m
Orientación Frente: Sureste
Orientación Contrafrente: Noroeste
Potencial constructivo:
- Zonificación actual: USAB 2 (PB + 4 pisos + 1 retiro)
- Superficie vendible estimada: 1079 m²
- Superficie construible estimada: 1658 m²
- Incidencia: USD 401/mts2
- Altura máxima: 14,60 m
Ideal para desarrollo de unidades residenciales de baja altura.
Zonificación y entorno:
- Mixtura de usos: USAB 2
Ideal para:
- Desarrolladores que buscan proyectos de escala media
- Inversores con foco en zonas residenciales consolidadas
- Emprendimientos de unidades funcionales con alta demanda
Consultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
