Se vende excelente lote interno de 920 m² ubicado en el Área 6 del exclusivo megaemprendimiento San Sebastián. Al ser un lote interno, garantiza máxima tranquilidad, privacidad y un entorno seguro, alejado del tránsito perimetral.
¡Gran ventaja: El lote es 100% ESCRITURABLE! Ideal para quienes buscan seguridad jurídica inmediata.
???? Sobre la Propiedad
Superficie: 920 m².
Ubicación interna: Área 6 (excelente consolidación y entorno familiar).
Estado legal: Apto escritura (listo para transferir y empezar a construir).
Expensas: $643.000 (valor actualizado).
Servicios: Tendido subterráneo de electricidad, gas natural, agua, cloacas y fibra óptica de alta velocidad.
???? Sobre San Sebastián
San Sebastián es mucho más que un barrio cerrado; es un megaemprendimiento que combina la belleza de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Cuenta con una geografía única que incluye zonas de reserva de flora y fauna, y más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas.
???? Infraestructura y Amenities de Primer Nivel
Deportes: Cancha de Golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, y zona para deportes acuáticos sin motor en sus amplias lagunas.
Zona Ecuestre: Sector hípico e instalaciones para los amantes de los caballos.
Áreas Comunes: Gran Club House, piscinas, sector de parrillas y plazas con juegos infantiles.
Servicios del barrio: Gimnasio equipado, proveeduría interna para compras del día a día y un sector educativo proyectado.
Seguridad: Sistema de seguridad integral 24/7 con control de acceso y monitoreo.
???? Accesibilidad
Ubicación estratégica y privilegiada: Se encuentra a tan solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso directo y asfaltado desde la Panamericana (Ramal Escobar), garantizando una conexión rápida, segura y fluida.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente.
2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
4. Fotos de carácter no contractual.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
