PLAZA INDUSTRIAL ESCOBARLOTES INDUSTRIALES · NAVES · DEPÓSITOS · CONSTRUCCIÓN (Valor aproximado por m2, dependiendo de la ubicación - CONSULTAR) Una plataforma industrial y logística diseñada para empresas que necesitan ubicación, infraestructura y conectividad para crecer. Ubicada sobre Autopista Panamericana – Ruta Nacional 9, Km 57,5, Plaza Industrial Escobar cuenta con acceso directo desde la autopista, una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores productivos y logísticos del país. Su conexión con la red vial que integra el corredor del Mercosur facilita el movimiento terrestre de mercaderías hacia los principales centros productivos, puertos y pasos internacionales, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para empresas industriales, logísticas, importadoras, exportadoras y operadores de transporte. El acceso directo permite además que el tránsito pesado ingrese al predio sin necesidad de recorrer colectoras ni atravesar zonas urbanas, optimizando tiempos de operación y logística. El desarrollo comprende 126 hectáreas, con área zonificada para uso industrial, FOS 0,60 y FOT 1,00, y una infraestructura preparada para las exigencias de la actividad industrial y logística. INFRAESTRUCTURA Pavimentos y pisos industriales de hormigón con fibras sintéticas · energía eléctrica soterrada · red de agua corriente · red cloacal · desagües pluviales · fibra óptica · iluminación LED · vigilancia 24 horas · terrenos entoscados y nivelados · banda forestal perimetral · toma para hidrantes · balanza de uso común · recolección de residuos · sala de primeros auxilios. UNA SOLUCIÓN ADAPTADA A CADA EMPRESA La propuesta permite comprar el lote y construir, contratar la construcción de la nave o depósito, adquirir naves industriales y depósitos terminados o acceder a alternativas de alquiler. También existe la posibilidad de subdividir determinadas naves y depósitos, adaptando las superficies a las necesidades de cada operación. UN ENTORNO PENSADO PARA HACER NEGOCIOS Plaza Industrial Escobar cuenta además con un restaurante de alto nivel, que aporta un diferencial dentro del desarrollo: un espacio donde personal jerárquico puede recibir clientes, reunirse con proveedores, mantener reuniones comerciales y negociar en un ámbito confortable y ameno, sin necesidad de salir del entorno empresarial. Porque una infraestructura industrial moderna no sólo debe resolver dónde producir, almacenar o distribuir: también debe ofrecer un entorno adecuado para hacer negocios. LOTES DISPONIBLES 34: 9.750 m² / 204: 5.440,01 m² / 205: 5.440,01 m² / 220: 10.770,05 m². Superficies según plano del desarrollo. IDEAL PARA Industrias · centros logísticos · depósitos · distribuidoras · operadores logísticos · empresas de servicios · PYMES en expansión · empresas importadoras y exportadoras · inversores corporativos. Venta de lotes Venta y alquiler de naves y depósitos Construcción llave en mano Desarrollo a medida Consultanos por disponibilidad, superficies, valores, financiación y alternativas de construcción. FINANCIACIÓN Posibilidad de financiación para la adquisición de lotes, con alternativas de anticipo y financiación, facilitando el acceso a superficies industriales de mayor escala. Asimismo, el desarrollo contempla las posibilidades de financiación vinculadas a líneas del Banco Nación (BNA) y Banco de la Provincia de Buenos Aires (BPBA), sujetas a condiciones de cada operación y a la calificación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ramos Torino Realty
