Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Esteban Andres Bekerman
Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores
Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad.
Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos.
El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala.
Indicadores urbanísticos:
* FOS: 0.60
* FOT: 2.50
Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión.
Potencial de desarrollo
El terreno resulta ideal para la construcción de:
Edificio de propiedad horizontal
Proyecto residencial con unidades funcionales
Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas
Proyecto sugerido
* Planta Baja + 4 pisos, o
* Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie
Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.
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