Fracción en Venta sobre Av. General Mosconi esquina Almirante Brown – Excelente oportunidad de inversión
Importante fracción ubicada sobre Av. General Mosconi esquina Almirante Brown, en una excelente ubicación comercial y estratégica, con muy buenos accesos y gran potencial para desarrollo.
La propiedad está conformada por tres lotes, dos de ellos con frente sobre Av. General Mosconi y uno sobre Almirante Brown, formando una importante superficie de aproximadamente 503 m² totales.
Cuenta con 21,63 metros de frente sobre Av. General Mosconi por 23,23 metros de fondo sobre Almirante Brown, generando una amplia esquina con excelente exposición y posibilidades de aprovechamiento.
Actualmente se encuentra parcialmente edificada. Sobre la avenida posee un local comercial con baño, de aproximadamente 6,50 x 2,70 metros, acompañado por una oficina ubicada hacia el fondo del terreno.
El resto de la propiedad presenta una amplia playa con piso de carpeta de cemento, ofreciendo un espacio descubierto de gran utilidad para estacionamiento, depósito, maniobras o diferentes actividades comerciales.
Además, cuenta con un tinglado de aproximadamente 18 x 5 metros, que aporta una importante superficie cubierta adicional y permite múltiples posibilidades de utilización.
Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra aproximadamente a 4 cuadras de Av. San Martín, 6 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y 7 cuadras de Av. General Paz, facilitando la conexión con Capital Federal y distintos puntos de Zona Oeste.
Por sus dimensiones, ubicación sobre avenida y condición de esquina, se trata de una propiedad con excelente potencial comercial y constructivo, ideal para quienes buscan una fracción para desarrollar un emprendimiento inmobiliario, comercial o de servicios.
Una oportunidad especialmente interesante para inversores y desarrolladores, con una superficie de terreno difícil de encontrar en una ubicación de estas características.
Se escuchan ofertas.
INFORMACIÓN IMPORTANTE: La información, medidas, superficies, antigüedad, características, fotografías y demás datos publicados son de carácter orientativo y no contractual, y se encuentran sujetos a verificación. Las superficies y demás datos técnicos surgirán de títulos, planos, documentación y/o verificación correspondiente. La información sobre zonificación, usos, metros cuadrados construibles y demás aspectos técnicos o normativos deberá ser corroborada ante los organismos y profesionales competentes. Los precios, alquileres, gastos, impuestos, expensas, servicios, requisitos y condiciones de operación podrán variar sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías e imágenes son meramente ilustrativas. La operación queda sujeta a disponibilidad, verificación de la documentación y aceptación de las partes, con intervención del profesional inmobiliario matriculado conforme a la normativa vigente, Col N°144 L.M.
Carnovale Propiedades.
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Av. Crovara y Av. San Martín, Villa Madero.
