Terrenos en venta en Los Hornos, La Plata – 61 e/ 148 y 149

Lote en venta de 600 m² | Zona AU-CC4 | Ideal para vivienda o desarrollo Excelente lote en venta ubicado sobre calle 61 entre 148 y 149, Los Hornos, en una zona de constante crecimiento y con gran proyección urbanística. La parcela cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando una superficie de 600 m², ideal para construir una vivienda de amplias dimensiones, desarrollar un complejo habitacional o realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Forma parte de un conjunto de cuatro lotes contiguos, con la posibilidad de adquirir parcelas linderas o la fracción completa, adaptándose a distintos tipos de proyectos. Potencial urbanístico El inmueble se encuentra ubicado en Zona AU-CC4 (Corredor de Centralidad 4), una zonificación que permite desarrollos residenciales de mediana escala y ofrece excelentes posibilidades constructivas. Indicadores urbanísticos: -FOS máximo: 0,60. -FOT residencial: 1,20. -Altura máxima: 12 metros (hasta 4 niveles). -Densidad residencial: 300 hab./ha. -Área urbana consolidada. -Posibilidad de acceder a incentivos urbanísticos previstos por el Código de Ordenamiento Territorial (Ord. 12.692). Características Superficie: 600 m². Medidas: 10 x 60 metros. Excelente entorno residencial. Zona de crecimiento y consolidación. Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario. Posibilidad de adquirir lotes linderos o la fracción completa. El valor publicado corresponde a este lote individual. Una excelente oportunidad para construir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con gran proyección y excelente potencial de valorización.