Ubicado sobre calle 72 entre 167 y 173, este excepcional predio de 71.280 m² (7,13 ha) combina amplitud, entorno natural y una sólida construcción existente, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto rural, turístico, institucional o recreativo a pocos minutos del casco urbano de La Plata.
La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 400 m², de construcción tradicional, ideal para reciclar y adaptar a distintos destinos, como establecimiento turístico, centro ecuestre, espacio gastronómico, oficinas, coworking, centro de bienestar o sede institucional.
El parque presenta una importante forestación consolidada, amplios espacios verdes y un entorno de gran privacidad, características que realzan el valor paisajístico del inmueble.
Características principales
Superficie total: 71.280 m² (7,13 ha)
Casa principal de 400 m²
Frente sobre calle mejorada (calcáreo)
Calle 173 asfaltada, con excelente conectividad
Servicio de electricidad trifásica
Agua
Parque arbolado con especies consolidadas
Excelente accesibilidad desde La Plata
Potencial de uso
Por sus características y ubicación, el inmueble resulta especialmente atractivo para proyectos como:
Centro ecuestre o escuela de equitación
Turismo rural o establecimiento recreativo (sujeto a factibilidad)
Restaurante o espacio gastronómico de campo
Centro de bienestar o retiros
Granja educativa
Producción agroecológica, vivero o emprendimiento florihortícola
Vivienda permanente o casa de fin de semana con amplio parque
Su escala, infraestructura existente y cercanía a la ciudad lo convierten en una alternativa para quienes buscan un activo con identidad propia y múltiples posibilidades de reconversión.
Consultanos para conocer más detalles sobre el inmueble y su potencial de desarrollo.
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Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307
