Terrenos en venta en Luzuriaga – Villavicencio y Laguna de Los Horcones (Maipú

**UBICACIÓN** Lote esquina ubicado en el barrio Agua y Energía 22, en Luzuriaga, Maipú, una zona residencial que se encuentra en crecimiento, con nuevas viviendas y desarrollos de departamentos y propiedades horizontales. Su ubicación permite estar cerca del complejo El Torreón, el Club Mendoza de Regatas y distintos barrios privados del entorno, en un sector que combina vida residencial, espacios recreativos y conectividad con otros puntos del Gran Mendoza. **CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO** - Superficie total: 317 m². - Medidas aproximadas: 14,50 m de frente por 22 m de fondo. - Lote esquina. - Servicios de luz, agua potable y gas. - Escritura Inmediata **POTENCIAL DE DESARROLLO** Por sus dimensiones y condición de esquina, el terreno ofrece una alternativa interesante para proyectar una vivienda o evaluar un desarrollo de departamentos o propiedad horizontal, sujeto a los indicadores urbanísticos y las aprobaciones correspondientes. El crecimiento residencial de la zona y la presencia de desarrollos similares en el entorno hacen que sea una opción para quienes buscan construir para uso propio o analizar una inversión inmobiliaria. **ENTORNO Y CONECTIVIDAD** A pocos minutos del complejo El Torreón y de la sede del Club Mendoza de Regatas, con espacios deportivos, recreativos y comerciales en el entorno. La zona cuenta además con conexión al transporte público y cercanía a estaciones del Metrotranvía de Luzuriaga, un factor que facilita los desplazamientos cotidianos. **IMPORTANTE** El lote cuenta actualmente con tres contenedores, los cuales no están incluidos en la venta. El propietario se encargará de retirarlos del inmueble antes de la entrega. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.