Terrenos en venta en Maipú – Yrigoyen Hipolito 1875

¡OPORTUNIDAD EN MAIPÚ: LOTE A-22 - BARRIO PRIVADO H. YRIGOYEN! ️ Si estás buscando el lugar ideal para construir el futuro hogar de tu familia o resguardar tu capital, este terreno es para vos. Ubicado en una zona residencial consolidada y de excelente categoría en Maipú, Mendoza, destaca por tener todo el trabajo previo resuelto para optimizar tus tiempos de obra y ofrecer un entorno urbano inigualable. Valor: USD 38.000 Superficie Total: 395,5 m² (Excelente distribución con 14,00 m de frente x 28,25 m de fondo). Ventajas exclusivas del Lote A-22: ️ Listo para edificar: Terreno totalmente desmalezado y limpio. ️ Cierre de obra: Ejecutado y delimitado correctamente. Planos aprobados: Se vende con la opción de incluir los planos de obra ya aprobados por el barrio (opcional), ahorrándote meses de trámites administrativos y burocracia. Servicios: Luz, agua y cloacas en puerta listos para conectar. Ubicación y Entorno Premium (Todo a pie, 100% público): Conectividad de vanguardia: Ubicado frente a la traza del Metrotranvía (Estación Maza / Estación Gutiérrez), permitiendo una conexión directa, rápida y sustentable con Godoy Cruz y la Ciudad de Mendoza. ️ Servicios y compras de cercanía: A metros del Paseo Alta Italia y del complejo comercial Estación Torreón. Tendrás a disposición dos supermercados Vea (formato tradicional y express), farmacias, pet shops, locales de servicios y una variada oferta gastronómica con cafés y restaurantes de primer nivel sin necesidad de mover el auto. ️ Deporte y vida al aire libre: Vecino inmediato a la Sede El Torreón del Club Mendoza de Regatas. Un predio deportivo de excelencia con gimnasios, piletas y quinchos junto al hermoso espejo de agua del lago artificial. Amenities e Infraestructura del Barrio: ️ Seguridad privada las 24 horas con estricto control de acceso. ️ Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos y festejos. Cancha de fútbol y plaza con espacios verdes y juegos infantiles para los más chicos. ¡Ahorrate meses de preparación de suelo y burocracia! Una inversión inteligente en un entorno seguro, familiar y con excelente proyección. ________________________________________ Diego Riveros Servicios Inmobiliarios Mat. CCPIM 2264 WhatsApp: **** Email: cpi.**** ________________________________________