Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Maria Florencia Vega Bosch
El equipo de RE/MAX ofrece:
Venta lote de 300 M2 esquina en barrio Villa San Nicolás, segunda sección, sobre calle Los Principios, Malagueño.
Se encuentra en uno de los mejores sectores del barrio, en la parte alta y con una hermosa vista a las sierras!
Excelente entorno consolidado, rodeado de barrios cerrados, a una cuadra de calle principal y varios comercios.
Ubicado a 10 min de Carlos Paz y 20min de Córdoba por autopista.
Características sobre el lote:
-Superficie: 300m2
-Pendiente leve positiva
-Frente: 10 mts
-Fondo: 30 mts
-Mza 124 Lote 10
-A una cuadra de la av. principal del barrio Ductari Rodriguez
Sobre el barrio:
Villa San Nicolás es una zona en pleno crecimiento, con un entorno natural y una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad.
El lote se encuentra a solo 2 km de la colectora sobre el acceso principal al barrio, lo que brinda una circulación ágil y segura.
Todo esto convierte a Villa San Nicolás en un lugar ideal para vivir o invertir, combinando tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica.
Es importante tener en cuenta la proyección de crecimiento de la zona, ya que San Nicolas está en un punto clave donde todavía estas a tiempo de entrar antes que los valores se disparen.
El desarrollo de grupo dinosaurio con su nuevo proyecto de super mami - que incluye cine, espacios recreativos y propuestas de entretenimiento, se suma la presencia de DG automotores, que ya está ejecutando obras en el ingreso del barrio, consolidando aún mas el crecimiento comercial y urbano.
Señal clara de hacia dónde se está expandiendo la ciudad.
Servicios y equipamiento del barrio:
-Dispensario
-Club deportivo San Nicolás
-Subcomisaría
-MAV (Municipalidad)
-Zona comercial con almacenes, mercados y comercios de cercanía, locales de comida, farmacias, etc.
Ubicación:
El barrio ofrece una excelente accesibilidad hacia distintas vías principales:
-Córdoba capital (por autopista)
-Carlos Paz
-Alta Gracia
-Acceso a autovía hacia Punilla
INVERTIR EN UN LOTE ACA NO ES SOLO COMPRAR TIERRA... ES ANTICIPARSE A UNA POSIBLE REVALORIZACION!!
Documentación
-El lote se encuentra finalizando el juicio de usucapión, con toda la documentación en curso hasta el momento.
Servicios disponibles en puerta (no conectados):
-Agua
-Luz
Contáctanos para más información.
Con RE/MAX múdate a la vida que querés!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
