Terrenos en venta en Mallín Ahogado – Esquina Warton - Mallin Ahogado

CHACRA DE 8 HECTÁREAS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE EL BOLSÓN Una propiedad excepcional por su ubicación, recursos hídricos y potencial productivo y de desarrollo. En uno de los sectores turísticos más destacados de El Bolsón, se encuentra esta chacra de 8 hectáreas, ubicada estratégicamente en Esquina Warton, sobre la bajada hacia Cajón del Azul y Confluencia, uno de los circuitos naturales más reconocidos y visitados de la región. Su emplazamiento combina el atractivo turístico de la zona con importantes recursos naturales y excelentes posibilidades para proyectos productivos, forestales y de desarrollo. NATURALEZA Y RECURSOS HÍDRICOS La propiedad cuenta con un recurso diferencial: tres cruces de agua, conformados por dos canales vecinales y el arroyo Bartolo. De las 8 hectáreas, aproximadamente 4 hectáreas se encuentran forestadas con Pino Oregón, generando una importante masa forestal y un entorno natural de gran atractivo. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad cuenta con acceso prácticamente en su totalidad por camino pavimentado, facilitando el ingreso durante todo el año. Superficie total: 8 hectáreas. Forestación: 4 hectáreas de Pino Oregón. Recursos hídricos: Arroyo Bartolo + 2 canale.s vecinales. Acceso: prácticamente todo pavimentado Distancia al Centro de Esquí Perito Moreno: 14 km. ****