Terrenos en venta en Malvín – Av.gral Rivera 4700

Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN MALVÍN Excelente terreno ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Montevideo, sobre Avenida Rivera esquina Hipólito Irigoyen, en pleno corazón de Malvín. Su ubicación estratégica combina una excelente conectividad, acceso a servicios, centros educativos, comercios y transporte público, en un entorno con alta demanda habitacional y gran atractivo para proyectos residenciales. Características del predio: • Área total: 419 m² • Frente: 12 metros • Fondo: 35 metros • FOS: 60% • FOSV: 30% • Altura máxima permitida: 9 metros ó 13,50 metros (en caso de que el total del volumen edificado se retire 3 mts. de las divisorias laterales) El terreno ofrece condiciones urbanísticas que permiten desarrollar un proyecto residencial de escala media, aprovechando el potencial constructivo de una zona consolidada y con sostenida valorización inmobiliaria. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan generar unidades destinadas a venta o renta, con excelente potencial de retorno y valorización. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.