Terrenos en venta en Manantiales, Córdoba – Aconquija 3194

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO - MACROLOTE 5.200 M² EN QUINTA DE LOS NORES | POTENCIAL PARA 9 CASAS Prisma Propiedades presenta una oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en Quinta de los Nores, con un analisis de prafactibilidad para la ejecución de 9 unidades independientes, sobre lotes de aproximadamente 400 m² de superficie propia cada uno propuesta especialmente atractiva para desarrollistas que buscan escala y optimizar tiempos de análisis. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 5.221 m². - Frente: 49,76 metros. - Fondo: aproximadamente 84,53 metros en su lado más corto. - Acceso a través de la guardia del barrio. POTENCIAL DE DESARROLLO El inmueble cuenta con un esquema proyectado para 9 viviendas independientes y documentación técnica que permite evaluar su viabilidad: - Factibilidad con la pisada proyectada de cada vivienda. - Estudio de línea de ribera. - Estudio de inundabilidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS - Energía eléctrica: obra de EPEC ejecutada y final de obra aprobado. - Gas natural: obra pendiente, con presupuesto estimativo disponible. CONDICIONES COMERCIALES Se contempla la posibilidad de canje con saldo en efectivo. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Contamos con los estudios técnicos, factibilidades y documentación del proyecto para compartir con desarrollistas interesados en evaluar la inversión. Contactanos para conocer el proyecto y acceder a la documentación técnica. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS