Terrenos en venta en Manuel B Gonnet – Venta EN Block - Lotes DE Terreno - 1890 MT2 Sobre Cno

VENTA EN BLOCK - LOTES DE TERRENO - 1890 MT2 SOBRE CNO. GRAL. BELGRANO ESQUINA 485 - M.B. GONNET - LA PLATA Descubra esta excepcional fracción ubicada en una de las esquinas con mayor visibilidad y proyección de la zona. Emplazada en Zona AU CC5, esta propiedad ofrece indicadores urbanísticos que la convierten en una oportunidad única para desarrolladores. El lote principal, de 1.530 m², permite construir hasta 1.836 m², con una altura máxima de 9 metros (3 niveles) y capacidad para desarrollar hasta 17 unidades funcionales, con posibilidad de incrementar ese potencial mediante los premios urbanísticos previstos por la normativa vigente. El lote complementario, Zona AU R5, de 360 m², amplía las posibilidades de diseño y resolución del proyecto, aportando mayor flexibilidad para el desarrollo. Su estratégica ubicación, a pocos minutos del centro de La Plata y de City Bell, combina excelente conectividad, entorno consolidado y una creciente demanda residencial, convirtiéndola en una alternativa ideal para emprendimientos de viviendas multifamiliares, condominios o proyectos de inversión. Las superficies, indicadores urbanísticos y potencial constructivo son orientativos y deberán ser verificados por el interesado conforme a la normativa municipal vigente. Algunas imágenes fueron realizadas con IA a modo ejemplificativo.