Terrenos en venta en Martín, Rosario – Colon al 1600

TERRENO EN VENTA – ESQUINA MONTEVIDEO Y COLÓN Terreno ubicado en esquina de Montevideo y Colón, en una zona codiciada de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de interés. El lote cuenta con una superficie total de 182,36 m², con 18,22 metros de frente y 10,04 metros de profundidad. Su disposición en esquina y orientación noroeste le otorgan muy buenas condiciones para el desarrollo de un proyecto residencial. CARACTERÍSTICAS: * Superficie de terreno: 182,36 m² * Frente: 18,22 m * Profundidad: 10,04 m * Orientación: noroeste NORMATIVA URBANÍSTICA: Altura máxima admitida: 14,50 metros (Planta Baja + 4 niveles). El inmueble se encuentra alcanzado por Protección Indirecta Grado 3 – Protección de Referencia. La edificación existente es susceptible de demolición total; sin embargo, por formar parte de un conjunto con características morfológicas comunes, cualquier nueva construcción deberá adecuarse a los lineamientos compositivos, volumétricos y al tipo edificatorio predominante establecidos para el área. Una alternativa interesante tanto para desarrolladores como para inversores que busquen un terreno en una ubicación estratégica del área central de Rosario. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743