Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Gonzalo Giovannini
TERRENO EN VENTA DE 158 M2 EN PLENO BARRIO MARTIN.
FRENTE DE 9,65.
LARGO DE 16,29.
SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACION.
Propiedad ubicada en la zona céntrica de Rosario, sobre la calle Juan Manuel de Rosas, con acceso directo a servicios e infraestructura consolidada. El terreno de 158 m² cuenta con una construcción de 193 m² de superficie total, distribuida en 163 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, ofreciendo una estructura versátil para diferentes usos.
La vivienda se compone de 7 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 2 baños completos, con orientación este que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Construida en 1970, la propiedad mantiene un estado general bueno, permitiendo tanto ocupación inmediata como proyectos de mejora y ampliación.
Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita su funcionamiento sin restricciones. La ubicación estratégica sobre una avenida principal proporciona visibilidad comercial y conectividad con el resto de la ciudad.
Esta propiedad representa una oportunidad tanto para inversores interesados en desarrollo inmobiliario como para compradores que busquen una vivienda con potencial de revalorización en una zona consolidada de Rosario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
