Terrenos en venta en Mataderos – GUAMINI 2197 y Tapalque

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Código urbanístico: USAB 1 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Altura máxima: 12 metros. Altura máxima del plano límite: 12 metros. Es una zona de baja altura, destinada principalmente a vivienda. La superficie edificable que te muestra el mapa es 108,334 m² de área edificable en planta. PB + 2 pisos ? hasta aproximadamente 325 m² brutos PB + 3 pisos ? hasta aproximadamente 433 m² brutos Esto es solamente una estimación volumétrica, no los m² autorizables definitivos. Además, los 12 metros no necesariamente significan 4 pisos completos. Hay que distribuir la altura entre PB, plantas superiores, los elementos permitidos sobre el plano límite, escalera, ascensor, sala de máquinas, etc. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área edificable en planta 108,334 m² Altura Máxima 12 m Altura Máxima Plano Límite 12 m FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL(FDE-FDE-1638)